2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
江戸川区
83.8万円/㎡
前年比+26.7%
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ビーフォート
東京都江戸川区谷河内二丁目
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩11分
2006年築 / 13階建 / 136戸 / RC造
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9階 / 70.4㎡の場合
相場
4,770万円
67.8万円/㎡
2,560
4,033
5,507
6,980
AI査定結果
推定相場価格
4,770万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,033万円〜5,507万円
57.3万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ビーフォート
4,180万円（59.4万円/㎡）/ 9階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は59.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/05 | 4,180万円 | 59.4万円 | 9階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/05 | ビーフォート 江戸川区谷河内二丁目 | 篠崎駅11分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 136戸 | RC |
| 2024/07/28 | パークタワー東京クラルテステーションフロント 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅2分 | 5,550万円 | 66.0万円 | 84.04㎡ | 4LDK | 18階 / 20階建 | 南 | 2004年 | 135戸 | RC |
| 2025/09/22 | 東京リバース・フォート 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 5,998万円 | 69.8万円 | 85.97㎡ | 3SLDK | 2階 / 18階建 | 南東 | 2003年 | 180戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ローヤルシティ新小岩 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅14分 | 4,980万円 | 70.0万円 | 71.1㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 122戸 | SRC |
| 2025/01/12 | クレストフォルム新小岩親水公園 江戸川区西小松川町 | 新小岩駅29分 | 3,490万円 | 49.7万円 | 70.19㎡ | 2LDK+ | 2階 / 11階建 | - | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/01 | パークホームズ江戸川親水公園 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅1分 | 3,580万円 | 47.4万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2025/08/24 | アデニウム船堀グランヴェール 江戸川区松江四丁目 | 船堀駅16分 | 4,980万円 | 73.7万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 116戸 | RC |
| 2024/06/29 | クレアシティ船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅6分 | 4,990万円 | 72.9万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 108戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランヒルズ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 5,390万円 | 68.1万円 | 79.1㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 178戸 | SRC |
| 2025/07/26 | アーバンビュー一之江 江戸川区一之江六丁目 | 一之江駅11分 | 5,680万円 | 73.5万円 | 77.29㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/19 | グランシティトリニティハウス瑞江 江戸川区春江町二丁目 | 瑞江駅13分 | 4,850万円 | 70.7万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、江戸川区では26.7%上昇しています。
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